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Cómo escribir un anuncio inmobiliario que atraiga mucho la atención de los usuarios

 

Hay tres elementos que forman parte de un anuncio inmobiliario: el título, la imagen y la descripción.

Más allá de estos 3 elementos, hay otros como por ejemplo, el precio, la ubicación, los metros cuadrados, etcétera. Pero estas cuestiones no dependen tanto de quien prepara el anuncio, ya que no se pueden modificar para gustarle al comprador.

Sin embargo los tres elementos mencionados y que son los principales dentro de un anuncio inmobiliario sí se pueden modificar para gustarles mucho más a los compradores. Sigue estos consejos y trucos para mejorar la eficacia de tu anuncio y conseguir más visitantes para tu casa en venta.

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El título

Aquí es donde muchos propietarios, e incluso agentes o publicitarios fallan, puesto que no emplean las palabras adecuadas para capturar la atención de potenciales compradores. Hay que pensar un título cuidadosamente, un título que por sí solo llame la atención de los visitantes, utilizando palabras o juegos de palabras que de manera precisa y concisa logren generar interés de formaa automática en quienes visualizan el anuncio.  El título es parte de la estrategia publicitaria, y la mayoría de los anunciantes particulares no lo saben. La mayor parte de las personas deciden si leerán el resto del anuncio en menos de 1 segundo, basándose en el título y en la imagen que lo acompaña. Un título efectivo sería: casa en venta frente al mar, excelente vista, en la Costa del Sol o piso en Madrid, excelente ubicación, zona turística. Estos detalles resaltarán el valor de la propiedad que estas vendiendo y le estarás dando razones, a quienes vean tu anuncio, para comprar el inmueble en cuestión.

Las imágenes

Debes elegir una imagen central para tu anuncio, que es la imagen que acompañará el título, de ahí la importancia de la imagen que escojas para este propósito. Generalmente, esta imagen es de la fachada, aunque si vivimos en un piso, la imagen será del living o de la cocina. Cualquiera sea la imagen principal que escojas, debe llamar la atención del usuario y enamorarlo. Debes preparar cada uno de los ambientes para tomarles fotos, y seleccionar las mejores para el anuncio.

Toda persona que desea adquirir una casa o piso a través de Internet, se sentirá atraída por la oferta según la correspondencia que pueda notar entre el título del anuncio y la imagen que se muestre. De forma automática, el usuario compara estos dos elementos, y estos a su vez son comparados con el precio. Mas, sin duda alguna, es en la imagen en lo que más se fijará una persona, pues lo principal es saber cual es el aspecto de la propiedad que pudiera comprar. Recuerda seleccionar espacios especialmente llamativos como pudieran ser el jardín (si la casa posee), la alberca, etc. La falta de imágenes de algunas de estas u otras áreas importantes, podría significar la diferencia entre vender o no tu propiedad

La descripción

Describe cada uno de los ambientes en detalle, como si contaras un cuento. Hoy en día no se venden productos o servicios, sino un concepto, una idea, una calidad de vida, un sueño. Presenta tu vivienda como la casa soñada, utiliza adjetivos descriptivos que halaguen la belleza del hogar que tienes en venta. No se trata de exagerar sobre los puntos fuertes de la casa, sino de destacarlos, enfatizarlos. Haz una descripción  clara y breve pero detallada de los ambientes. Haz comentarios subjetivos dentro de la descripción, como por ejemplo: esta terraza con media sombra es ideal para el descanso y relax en las tardes calurosas de verano.

Debes ponerte en el lugar de un comprador. Si fueras tú quien deseara comprar una nueva vivienda, probablemente sería de tu agrado encontrar anuncios con toda un lista de cada detalle de la  casa. Por ejemplo, podrías colocar información sobre la posibilidad de ampliar verticalmente la casa, el tipo de fundaciones con las que cuenta, características de seguridad, entre muchas otras.

Si aún tienes dudas sobre tu anuncio inmobiliario, solo tienes que contactarnos y preparamos un anuncio profesional y eficaz para ti gratuitamente y además lo publicamos en 1200 páginas inmobiliarias!

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